Looking for a property management company in Phuket?

หรือโทรปรึกษาเราได้ที่ +66 (0)81 375 3275

BaanThai Property Management Offers

ทำการตลาดอย่างชาญฉลาด

Our partnerships with large media companies in Phuket and Thailand allow us to promote your property via multiple channels simultaneously

Local Knowledge of Phuket

We adjust the rental rates of your property in real-time based on the local market trends and seasonal patterns in Phuket

เน้นการให้บริการแก่ลูกค้าเป็นรายบุคคล โดยเน้นให้ตรงจุดกับความต้องการลูกค้าแต่ละคนมากที่สุด

แพคเก็จการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเรา เราเสนอแพคเก็จที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ โดยมุ่งเน้นบริการให้ตรงจุดตามที่ลูกค้าต้องการ. ทีมงานของเรายินดีให้บริการและคำปรึกษาในทุกๆขั้นตอน.

สบายใจ ไร้กังวล - การบริการของเราคือการมอบความสบายใจให้กับลูกค้า

New regulations are constantly coming into effect and keeping up with landlord-tenant law can be tedious and complex. FazWaz property management makes sure you stay out of trouble and on the right side of the law

แพ็กเกจ บริการจัดหาผู้เช่า แพ็กเกจ การบริหารจัดการที่พักแบบครบวงจร แพ็กเกจ การบริหารจัดการปล่อยเช่าที่พักและดูแลผู้เช่า
การบริหารจัดการปล่อยเช่าที่พักและดูแลผู้เช่า
ให้ข้อมูลลูกค้าและการจองห้องพัก
จัดหาผู้เช่า
จัดทำหนังสือสัญญาเช่า & ดูแลเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
บริการนัดดูที่พัก
ทำการตลาด / การโฆษณา
เก็บเงินค่าเช่า รายงานงบรายเดือน
บริการผู้เช่าสัมพันธ์
จัดเตรียมที่พัก
บริการเช็คอิน - เอาท์
ตรวจเช็คที่พักและทรัพย์สิน ก่อน-หลังการเช่า
บริการสายด่วน 24/7
ตรวจประเมินทรัพย์สินที่พัก
แจ้งเตือนการเช่า/ติดตามค่าเช่า
จัดการดูแลเอกสารและการบัญชี
รูปถ่ายที่พักโดยช่างภาพมืออาชีพ
บริหารจัดการทรัพย์สินที่พักแบบครบวงจร
บริการแม่บ้าน / บริการทำความสะอาด บริการเสริม
บริการซ่อมแซมและบำรุงรักษา บริการเสริม
บริการดูแลสวน / สระว่ายน้ำ บริการเสริม
บริการกำจัดแมลง บริการเสริม
บริการบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ บริการเสริม
 อัตราค่าบริการ (ค่าคอมมิชั่นคิดจากราคาเช่าของที่พัก) *
ทำการตลาดและบริการจัดหาลูกค้าเช่าเท่านั้น ค่าบริการเหมาจ่ายรายเดือน สำหรับการบริหารดูแลแบบครบวงจร ** ค่าบริการเสริม จ่ายเป็นรายครั้ง สำหรับการบริหารดูแลแบบครบวงจร
การเช่าที่พักแบบระยะสั้น (ทำการจองเช่าที่พัก น้อยกว่า 180 วัน) 15% 20% 25%
การเช่าที่พักแบบระยะยาว (ทำการจองเช่าที่พัก มากกว่า 180 วัน) 10% 20% 20%
ค่าบริการดูแลที่พักและผู้เช่า กรณีผู้เช่าทำการจองที่พักจากเจ้าของโดยตรง - 10% 10%
เซอร์วิสชาร์จ/ค่าธรรมเนียมการบริการเสริม สำหรับการซ่อมบำรุงครั้งใหญ่ (เช่น การปรับปรุง เปลี่ยนแปลงหรือตกแต่งสถานที่พักใหม่, การรื้อถอน/เปลี่ยนอุปกรณ์ของใช้ภายในที่พัก, พรม, ติดตั้งผ้าม่านและอื่นๆ.). ค่าธรรมเนียมการบริการ ขึ้นกับอัตราค่าบริการของการซ่อมบำรุงรายการนั้นๆ 15% 15% 15%
*Prices do not include Thailand Gross Excise tax (currently at 3%)
อัตราค่าบริการเหมาจ่ายรายเดือน ขึ้นอยู่กับประเภทของแต่ละสถานที่พัก และการเลือกใช้รูปแบบการบริการ (ค่าบริการนี้จะหักจากรายได้ อัตราค่าเช่าที่พัก)
Occupancy

เพิ่มอัตราการเข้าพัก

เราสามารถช่วยเพิ่มยอดอัตราการเข้าพักของคุณและช่วยให้คุณได้รับรายได้ค่าเช่าสูงสุด

Countrywide

หลายสาขาในประเทศ

We operate in Phuket and 5 other regions of Thailand, and help owners with the management their property

Get Found

เว็บติดอันดับ ค้นหาง่าย

We will promote your property on the biggest vacation rental portals in Phuket and worldwide

Maintenance

ดูแลรักษาและซ่อมบำรุง

เราตรวจเช็คสถานที่พักและทรัพย์สินย์เพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณจะคงอยู่ในสภาพดีที่สุด

Vacation Rental Management in Phuket

Image Alt Tag 1

สบายใจ ไร้กังวล

เรามุ่งเน้น จัดหาลูกค้ารายใหม่เพื่อเช่าที่พักของคุณได้อย่างรวดเร็วและหลีกเลี่ยงที่จะปล่อยให้ที่พักว่างเป็นระยะยาวนาน รวมทั้งเราช่วยในเรื่องการขอใบอนุญาตเพื่อทำธุรกิจการปล่อยเช่าให้เป็นไปตามกฎระเบียบ บริการต้อนรับลูกค้า ทำการเช็คอินและเช็คเอาท์ลูกค้า ประสานงานดูแล การบำรุงรักษาทรัพย์สินที่พักและอื่น ๆที่เกี่ยวข้อง.

Image Alt Tag 2

ช่วยเพิ่มอัตราการเข้าพัก

Our marketing team promotes your property through all booking channels (Airbnb, Agoda, Booking, and more) for the Phuket market to get you the highest rates, occupancy and rental returns

Image Alt Tag 3

ใส่ใจดูแล เฝ้าระวังทรัพย์สินและบ้านพักของคุณ

ไม่ว่าคุณจะพักอยู่ไกลแค่ไหนหรือใกล้เพียงแค่กำแพงรั้วกั้น เรายังคงเน้นให้การบริการรักษาดูแลสถานที่พักของคุณอย่างใกล้ชิด เพราะการดูแลบ้านและทรัพย์สินของคุณเป็นสิ่งสำคัญ . เราพร้อมให้บริการช่วยเหลือฉุกเฉินแก่ลูกค้าเช่า ลูกค้าสามารถติดต่อเราได้ทุกวันตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อรับรองลูกค้าในกรณีเกิดเหตุขัดข้องภายในที่พักหรือต้องการความช่วยเหลือ.

Image Alt Tag 4

Knowledge of the Phuket Rental Market

เราทำการค้นคว้าข้อมูลอย่างละเอียดเกี่ยวกับธุรกิจตลาดการเช่าและอัตราค่าเช่าในพื้นที่ละแวกนั้นๆ เพื่อกำหนดราคาเช่าที่เหมาะสมให้แก่บ้านพักของคุณ เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่า บ้านพักของคุณนั้นจะสามารถสร้างผลตอบแทนสูงสุดจากการรักษารายได้ในแต่ละเดือนและเพื่อลดอัตราห้องพักว่าง.

Image Alt Tag 5

เพิ่มโอกาสการลงทุนในธุรกิจการเช่า

With us as your property management company, you’ll be able to invest in property Thailandwide; since you won’t be managing them yourself, it won’t matter where you invest. This allows you to take advantage of more affordable or growing housing markets. ซึ่งนี่จะเพิ่มโอกาสให้คุณในสร้างผลกำไรจากการเติบโตด้านการลงทุนธุรกิจตลาดอสังหาฯได้มากยิ่งขึ้น.

สอบถามข้อมูล?

ทีมงานของเรายินดีให้บริการและคำปรึกษาเพื่อหาทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับที่พักของคุณ.

เริ่มใช้บริการเลย!

  • เพิ่มยอดขาย เพิ่มกำไร
  • Best property management service in Phuket
  • เลือกแพ็คเกจที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ
List Your Property in Phuket